¡INVERSIÓN GARANTIZADA! Venta de Terreno de 632,32 m² en la Zona más Céntrica de Santa Lucía, San Juan.<div><br></div><div>Presentamos a la venta un terreno con ubicación estratégica y potencial de desarrollo inigualable, orientado a inversores y desarrolladores inmobiliarios.</div><div><br></div><div>Características Clave y Estado del Inmueble:</div><div><br></div><div>Superficie Total: 632,32 m² (Según Mensura).</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicación Premium: Calle Ramón Franco 444 (S) , entre Santa Fe y Córdoba, Santa Lucía.</div><div><br></div><div><br></div><div>Estado: La tasación se realiza exclusivamente sobre el valor del terreno. El inmueble posee una construcción existente .</div><div><br></div><div><br></div><div>Servicios Completos: Cuenta con todos los servicios urbanos: Agua y Luz, además de contar con Gas natural.</div><div><br></div><div>Ubicación Estratégica y Puntos de Interés:</div><div>La ubicación es el factor más relevante en esta valoración , posicionada en un punto de alta demanda:</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Centro de Santa Lucía: Está a metros de la plaza principal de Santa Lucía.</div><div><br></div><div><br></div><div>Conectividad Máxima: Acceso directo a las principales arterias como Avenida Sarmiento y Avenida Córdoba.</div><div><br></div><div>Ideal para Comercio o Vivienda: Su posición le otorga una cercanía a:</div><div><br></div><div>Municipalidad y oficinas administrativas.</div><div><br></div><div>Entidades Bancarias y comercios esenciales.</div><div><br></div><div>Colegios y centros de salud.</div><div><br></div><div>Ventaja para el Inversor:</div><div>El valor se basa en su potencial de desarrollo. La estrategia de precio está orientada a que el desarrollador o inversor inmobiliario asegure una rentabilidad adecuada para un futuro proyecto.</div><div><br></div> <br>